К вопросу о продаже земли.

Поздновато латвийские власти опомнились — в марте текущего года вступили в силу ограничения на покупку земли иностранцами. Но, как оказалось, в некоторых регионах нерезидентам принадлежит чуть ли не половина сельскохозяйственных угодий.

Согласно данным исследования, проведенным совместно Государственной земельной службой и компанией Lursoft, крупным иностранным компаниям принадлежит как минимум 340 344 гектаров лесных и сельскохозяйственных земель. Более половины земли фактически принадлежит шведским предпринимателям. Частным лицам из–за рубежа принадлежит 0,5% сельских земель, и здесь среди новых владельцев лидируют россияне.

Кое–кто не хочет

Тенденция последнего времени такова. Объявления в региональных СМИ о продаже надела нередко сейчас начинаются с требования к покупателю — резидент Латвии или юридическое лицо, зарегистрированное в нашей стране. Тем не менее уже многие годы во многих районах республики хозяевами территорий являются зарубежные компании.

Фермер и владелец леса Артис Вайводс, который работает недалеко от Резекне, передаче Латвийского телевидения de facto рассказал, что он сам арендует землю у немецкой компании. Если позволят средства, он сможет выкупить надел. Кстати, в Латгалии сельская земля одна из самых дешевых в Латвии: ее можно купить примерно за 50–60 евро за гектар.

Землица растет в цене

Между тем в беседе с газетой «СЕГОДНЯ» глава компании BaltTirgus (активный участник рынка земельной недвижимости) Борис Вейнберг отметил, что в прошлом году наделы в регионах расходились, как горячие пирожки. «Стоимость некоторых сельхозугодий доходила до 800 евро за гектар, что является рекордом. Продавалось даже то, что ранее не шло вообще. Среди иностранных инвесторов были и старые, но появились и новые — например, такие, как шведский мебельный концерн Ikea», — отметил он.

По данным, которые приводятся в исследовании, в Зилупском крае иностранцам принадлежит не менее 47,5% всех лесов и сельскохозяйственных земель. В Лудзенском этот показатель составляет 38%, в Дагдском — 19%. В Земгале больше всего земли иностранцы скупили в Ауцеском крае (не менее 15,57%), в Видземе — в Мадонском и Алуксненском краях (по 11,5%), в Курземе — в Скрундском (8,24%).

Сергей ВЛАДИМИРОВ.